陕西丹凤“一女三嫁 ” 以合作开发为幌子倒卖土地
来源：百姓 编辑：百姓 时间：2023-09-08
导读：
陕西商洛能人朱江峰，在无资质的情况下，拿下丹凤首府政府工程，而朱江峰本身无资金，也没想实实在在开发建该项目，而是通过合作的方式，把项目连续三次倒卖，骗取他人钱财，纵观丹凤首府一案，朱江峰关系多、靠山硬，每次行骗，都是顺风顺水，凡遇难题都有保
陕西商洛“能人”朱江峰，在无资质的情况下，拿下“丹凤首府”政府工程，而朱江峰本身无资金，也没想实实在在开发建该项目，而是通过“合作”的方式，把项目连续三次倒卖，骗取他人钱财，纵观“丹凤首府”一案，朱江峰关系多、靠山硬，每次行骗，都是顺风顺水，凡遇“难题”都有保护伞为其化解困难。
陕西省住房和城乡建设厅官网显示，“丹凤首府”是2013年，商洛丹凤县为加快融入“一体两翼”中心城市建设，不断提升城市品味而实施的包括丹凤首府在内的保障性住房等市政工程及城周坡面美化靓化、丹江河水体景观工程。而“丹凤首府”几经易主，10年还没彻底完工，成为了半拉子工程，离当初设想的城市会客厅，最美地标的鸟语花香、大家风范、无法复制的江景华宅美好远景，还遥遥无期。
2013年，注册资本为3000万人民币的陕西嘉浩投资有限公司（下称：嘉浩投资）拿下了陕西省商洛市丹凤县上亿的政府工程——“丹凤首府”项目32122平方米建设用地的使用权，为该块土地的开发建设。与嘉浩投资同一实际控制人朱江锋，注册资本500万元的商洛融华房地产开发有限公司（下称：商洛融华），为“丹凤首府”而成立于2013年6月24日。商洛融华对外宣称斥资3.5个亿重金打造的陕西省丹凤县“丹凤首府”项目。
嘉浩投资与商洛融华实际上为自编自导自演唱“双簧”而成立的双胞胎，朱江锋和其弟媳刘丹英互为法人和股东，朱江锋是陕西嘉浩投资有限公司的控股股东，刘丹英是商洛融华房地产开发有限公司的控股股东。2018年7月31日，商洛融华股权由刘丹英变更为杨道俊。
朱江峰伙同刘丹英以合作开发为由，行倒卖土地之实，三次以“合作经营”而转让土地的方式套取了3家企业5633万元的巨额资金（其中：陕西中城伟业集团有限公司2740万元、深圳市鼎信邦投资管理有限公司550万元、商洛融华房地产开发有限公司2343万元），从而中饱私囊，但从未按规划将套取的资金用于项目土地的开发建设。2013年.朱江峰等通过“招投标”取得“丹凤首府”32122平方米建设用地使用权后,朱江峰、刘丹英以合作的名义让中城伟业代其缴纳了土地出让金2700余万元,并以9500万元的价格将该土地转让给中城伟业公司进行开发，由于各种手续迟迟办理不下来等原因,中城伟业开发失败。2016年，朱江峰、刘丹英又以合作的名义，以8000万元的价格第二次将该土地转让给鼎信邦,在鼎信邦向朱刘分多次交付550万元后，在施工一个月，被朱刘找借口赶出工地，开发再次失败。
2018年7月31日，朱江峰和刘丹英以双方协商时间到期为借口，让杨道俊交纳了“股权转让金”500万元，“土地转让款”1000万元，并按照朱江峰的意图，以杨道俊向嘉浩投资7500万元的“合作费”为由，双方签订了“合作协议”。
杨道俊按照“合作协议”, 投资建设了“丹凤首府”1#、2#、5#、6#楼及大部分商用楼房。谁知，天有不测风云，正当商洛融华建设关键时期，朱江峰找借口，对“丹凤首府”进行了“保全”，导致项目被迫停工。
“丹凤首府”迟迟交不了房，引起了当地群众上访闹事，巡视组介入，要求杨道俊处理“丹凤首府”事宜，当地城管部门代表政府说服杨道俊，让杨道俊先支付了涉案群众的相关款项计800余万元，并承诺其它问题完全由政府出面解决。之后，当地政府确置若罔闻，听之任之，由此引发了多起案中案，使第三次合作人杨道俊彻底陷入了商洛房地产开发的泥潭，进入失败怪圈。
在连续获取三家公司“合作”资金后，朱江锋使出“金蝉脱壳”的伎俩，将嘉浩公司的法人代表两度变更在他人名下。
2013年开始建设的“丹凤首府”项目，从一开始就多灾多难，直接导致项目完全处于停滞状态，严重影响了广大购房业主的财产权益的实现，严重影响项目所在地丹凤县社会的和谐稳定。
朱江峰、刘丹英非法倒卖土地一事在商洛市长达十年之久，几乎是家喻户晓，受害者众多，三家合作企业更是深受其害，几乎倾家荡产，失去了生存的信心。当地买房群众和还在等待观望的群众无不为商洛房地产开发领域的怪现象哀叹。
朱江峰能量如此之大，在陕西商洛可谓神通广大，仅以一无资质的小公司，轻松拿下政府项目，10年来在各路神仙护佐下，一路“披荆斩棘”逢凶化吉，把国家土地玩弄在故掌之中，百姓冤声载道，开发企业损失惨重，有苦无处伸，一说起丹凤两眼都是泪，在法律健全的今天，仍制造出一桩桩冤假错案。朱江峰虽然是个小人物，从其拿下“丹凤首府”项目，背后是否存在腐败？是不是有大老虎充当“保护伞”？人们拭目以待丹凤有云开雾散的那一天。
“丹凤首府”之后，到底有什么猫腻？媒体将深挖细追，继续报道。（李剑）
2013年，注册资本为3000万人民币的陕西嘉浩投资有限公司（下称：嘉浩投资）拿下了陕西省商洛市丹凤县上亿的政府工程——“丹凤首府”项目32122平方米建设用地的使用权，为该块土地的开发建设。与嘉浩投资同一实际控制人朱江锋，注册资本500万元的商洛融华房地产开发有限公司（下称：商洛融华），为“丹凤首府”而成立于2013年6月24日。商洛融华对外宣称斥资3.5个亿重金打造的陕西省丹凤县“丹凤首府”项目。
嘉浩投资与商洛融华实际上为自编自导自演唱“双簧”而成立的双胞胎，朱江锋和其弟媳刘丹英互为法人和股东，朱江锋是陕西嘉浩投资有限公司的控股股东，刘丹英是商洛融华房地产开发有限公司的控股股东。2018年7月31日，商洛融华股权由刘丹英变更为杨道俊。
“丹凤首府”迟迟交不了房，引起了当地群众上访闹事，巡视组介入，要求杨道俊处理“丹凤首府”事宜，当地城管部门代表政府说服杨道俊，让杨道俊先支付了涉案群众的相关款项计800余万元，并承诺其它问题完全由政府出面解决。之后，当地政府确置若罔闻，听之任之，由此引发了多起案中案，使第三次合作人杨道俊彻底陷入了商洛房地产开发的泥潭，进入失败怪圈。
在连续获取三家公司“合作”资金后，朱江锋使出“金蝉脱壳”的伎俩，将嘉浩公司的法人代表两度变更在他人名下。
2013年开始建设的“丹凤首府”项目，从一开始就多灾多难，直接导致项目完全处于停滞状态，严重影响了广大购房业主的财产权益的实现，严重影响项目所在地丹凤县社会的和谐稳定。
朱江峰、刘丹英非法倒卖土地一事在商洛市长达十年之久，几乎是家喻户晓，受害者众多，三家合作企业更是深受其害，几乎倾家荡产，失去了生存的信心。当地买房群众和还在等待观望的群众无不为商洛房地产开发领域的怪现象哀叹。
朱江峰能量如此之大，在陕西商洛可谓神通广大，仅以一无资质的小公司，轻松拿下政府项目，10年来在各路神仙护佐下，一路“披荆斩棘”逢凶化吉，把国家土地玩弄在故掌之中，百姓冤声载道，开发企业损失惨重，有苦无处伸，一说起丹凤两眼都是泪，在法律健全的今天，仍制造出一桩桩冤假错案。朱江峰虽然是个小人物，从其拿下“丹凤首府”项目，背后是否存在腐败？是不是有大老虎充当“保护伞”？人们拭目以待丹凤有云开雾散的那一天。
“丹凤首府”之后，到底有什么猫腻？媒体将深挖细追，继续报道。（李剑）
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责任编辑：百姓
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